Prédio Bem Localizado em Cabo Frio

Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial estrategicamente localizado na Estrada do Guriri, em Cabo Frio — região com comércio consolidado e alto fluxo, em cidade de forte apelo turístico.

O imóvel possui 720 m² de área construída, muito bem distribuídos em dois pavimentos, em um terreno de 14 x 30 metros, com potencial para ampliação e diversificação de uso, podendo ser configurado em até três lojas comerciais.

No primeiro pavimento, há uma loja já alugada para uma igreja, o que garante renda imediata ao investidor, além de excelente visibilidade e valorização contínua do imóvel. O espaço conta ainda com mezanino, com acesso tanto pela loja principal quanto por entrada lateral independente no segundo pavimento, oferecendo versatilidade de uso.

O segundo andar utilizado como galpão, com ampla área e grande potencial de aproveitamento. O imóvel dispõe de laje com estrutura preparada para futuras construções, permitindo a implantação de novos espaços comerciais ou unidades residenciais, todas com vista permanente para o mar — um diferencial raro e altamente valorizado.

Trata-se de um imóvel devidamente documentado, ideal para quem busca segurança jurídica, rentabilidade e valorização a médio e longo prazo.

Não perca a chance de investir em um imóvel completo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de expansão. Entre em contato com a Campo Imóveis e conte com nossa equipe para te ajudar a dar esse importante passo com segurança e visão estratégica.